TIN TỨC THỊ TRƯỜNG – ĐÔ THỊ DỰ ÁN http://dothiduan.com ĐÔ THỊ DỰ ÁN Thu, 07 Jun 2018 04:34:14 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.9.7 http://dothiduan.com/wp-content/uploads/2017/09/cropped-logo-do-thu-du-an-4-32x32.png TIN TỨC THỊ TRƯỜNG – ĐÔ THỊ DỰ ÁN http://dothiduan.com 32 32 Hai ngòi nổ kích thị trường căn hộ Hà Đô Green Lane Quận 8 http://dothiduan.com/hai-ngoi-no-kich-thi-truong-can-ho.html Tue, 29 May 2018 07:55:03 +0000 http://dothiduan.com/?p=317 Căn hộ Hà Đô Green Lane tọa lạc ngay khu vực Quận 8. Khu vực được biết tới với hệ thống kênh rạch chằng chịt. Tuy nhiên, nhờ chính sách phát triển hạ tầng và cải tạo hệ thống kênh rạch làm du lịch sông. Khu vực đang được chỉnh trang diện mạo và được …

The post Hai ngòi nổ kích thị trường căn hộ Hà Đô Green Lane Quận 8 appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Căn hộ Hà Đô Green Lane tọa lạc ngay khu vực Quận 8. Khu vực được biết tới với hệ thống kênh rạch chằng chịt. Tuy nhiên, nhờ chính sách phát triển hạ tầng và cải tạo hệ thống kênh rạch làm du lịch sông. Khu vực đang được chỉnh trang diện mạo và được nhiều khách hàng quan tâm đầu tư và mua ở.

Xây cầu Bình Tiên 3507 tỷ, giai đoạn 1 từ giữa năm 2018.

Đây là dự án có ý nghĩa rất quan trọng, đối với hạ tầng Quận 8. Cầu Bình Tiên sẽ góp phần giảm áp lực giao qua cầu Chà Và. Tạo liên kết giao thông cực tốt ra đại lộ Võ Văn Văn Kiệt và đại lộ Nguyễn Văn Linh.

http://cafef.vn/hai-ngoi-no-kich-hoat-thi-truong-bat-dong-san-phia-tay-sai-gon-nam-2018-20180224101404353.chn

Cầu Bình Tiên sát căn hộ Hà Đô Green Lane

Khu vực Quận 8 thuộc về phía Tây của Tp HCM. Với diện tích 1.917ha, quận 8 được bao bọc 2 con kênh lớn là Kênh Đôi và Kênh Tàu Hũ.

Với đặc điểm cư dân tập trung sống dọc 2 bờ kênh, sống hình thành đã lâu. Tiện ích khu vực đã có đầy đủ, nhưng chưa có nhiều cầu kết nối, đi lại khó khăn. Do đó việc xây cầu Bình Tiên có ý nghĩa lớn, nhằm tạo ra sự phát triển giao thông cho khu vực.

Hiện tại, UBND TP.HCM đã giao cho UBND Quận 6, Quận 8 và huyện Bình Chánh thực hiện đền bù giải tỏa mặt bằng. Để có thể khởi công xây dựng cầu Bình Tiên giai đoạn 1 vào tháng 6 năm 2018.

  • Giai đoạn 1 cầu Bình Tiên: Nối từ đường Phạm Văn Chí quận 6, nối tới đường Tạ Quang Bửu Quận 8. Sẽ do liên doanh công ty TNHH TM SX Đông Mê Kông và Tổng công ty 319 làm chủ đầu tư với số vốn 2.604 tỷ.
  • Giai đoạn 2: từ đường Tạ Quang Bửu ra Nguyễn Văn Linh sẽ do liên doanh công ty CP Licogi16 và BCCI – công ty ĐT XD Bình Chánh với vốn là 903 tỷ đồng.

Cầu Bình Tiên sẽ giúp giao thông di chuyển cách thuận tiên và làm tăng giá trị BĐS của khu vực.

Chuẩn bị ra mắt dự án căn hộ Hà Đô Green Lane Phạm Thế Hiển. Sở hữu vị trí mặt tiền Phạm Thế Hiển, sát dự án Cầu Bình Tiên tương lai. Khi dự án Cầu Bình Tiên hình thành, là lúc căn hộ Hà Đô Green Lane xây xong.

Từ căn hộ Hà Đô Green Lane di chuyển tới quận trung tâm như quận 1 và Quận 3 chỉ mất 15 phút bằng cầu Bình Tiên. Rút ngắn thời gian 5 phút di chuyển bằng cầu Chà Và hiện tại.

Dự án cầu Bình Tiên không chỉ giúp di chuyển thuận lợi và phát triển giao thông trong khu vực. Dự án cầu Bình Tiên sẽ giúp giá trị BĐS trong khu vực tăng cực kỳ mạnh mẽ. Trong đó giá căn hộ Hà Đô Green Lane tăng mẽ do có sức bật hạ tầng.

Giá bán dự kiến của dự Hà Đô Green Lane sắp ra mắt chỉ khoảng 22-24tr/m2. Sau khi cầu hình thành giá trị có thể tăng lên tới 30 triệu/m2.

Cơ hội đầu từ hấp dẫn quý khách liên hệ Hotline: 089.8888.629 để được tư vấn đầy đủ và chính xác nhất.

Dự án cải tạo nước và môi trường kênh Đôi, kênh Tàu Hũ Quận 8.

Ngòi nổ thứ 2 kích thích thị trường BĐS khu vực Quận 8 và cả dự án căn hộ Hà Đô Green Lane là kế hoạch cải tạo kênh rạch Quận 8. Hệ thống sẽ giúp chỉnh trang đô thị trên quy mô lớn.

Chính quyền TP.HCM đã lên kế hoạch di dời toàn bộ các căn nhà và ven hai bờ kênh Đôi để quy hoạch khu vực trước năm 2020. Thành phố sẽ di dự kiến 5000 căn hộ với 20.000 hộ dân. Sẽ xây khu tái định cư lên tới 4.870 căn hộ.

kênh rạch quận 8 sẽ được cải tạo mạnh làm du lịch

Đầu năm 2018, UBND Tp đã xúc đẩy mạnh đầu tư dự án như sau:

  • Thành phố sẽ giao cho tập đoàn Vingroup làm dự án nạo vét và chỉnh trang đô thị ven kênh Đôi quận 8. Dự án thực hiện theo hình thức BT.
  • Tp HCM sẽ giao tập đoàn Trung Nam xây dựng hệ thống chống ngấp tại bến Phú Định.
  • Hệ thống cải tạo nước và môi trường nước xung quanh khu vực kênh Đôi và Kênh Tàu Hũ qua khu vực Quận 6 và Quận 8 được thực hiện từ vốn vay ODA từ Nhật Bản. Dự án sẽ hoàn thành vào năm 2020 sẽ giúp dòng kênh đen trở thành kênh xanh sạch.

Xuất hiện công viên ven sông khu vực Quận 8.

Hình ảnh công viên ven sông dự án Hà Đô Bình An

Với hệ thống cải tạo cảnh quan và môi trường xung quanh mạnh mẽ. Sẽ giúp cho dự án căn hộ Hà Đô Green Lane sở hữu môi trường sống trong lành và xanh mát. Cảnh Quan căn hộ Hà Đô Green Lane sở hữu view thoáng mát. Công viên ven sông rộng lớn sẽ là nơi thư giãn vui chơi cho cư dân và giải trí cho cư dân Hà Đô Green Lane tương lai.

Qúy khách cần thêm thông tin về quy hoạch và cơ hội đầu tư dự án căn hộ Hà Đô Green Lane.

Vui lòng liên hệ Hotline: 089.8888.629.

The post Hai ngòi nổ kích thị trường căn hộ Hà Đô Green Lane Quận 8 appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Dự án căn hộ Sapphira Khang Điền Quận 9. http://dothiduan.com/du-an-can-ho-sapphira-khang-dien-quan-9.html Sat, 14 Apr 2018 08:41:11 +0000 http://dothiduan.com/?p=213 Sắp ra mắt dự án Sapphira Khang Điền Sau thành công của dự án Jamila, mặt tiền đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành- Giầu Giây. Chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục phát triển dòng sản phẩm căn hộ thứ 2 với tên là căn hộ cao cấp Sapphira Khang Điền Quận …

The post Dự án căn hộ Sapphira Khang Điền Quận 9. appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Sắp ra mắt dự án Sapphira Khang Điền

Sau thành công của dự án Jamila, mặt tiền đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành- Giầu Giây. Chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục phát triển dòng sản phẩm căn hộ thứ 2 với tên là căn hộ cao cấp Sapphira Khang Điền Quận 9.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền đường Võ Chí Công ( Vành Đai 2), với quy mô rộng tới 2,4 ha đất. Dự án Sapphira Khang Điền tâm điểm của thị trường khu Đông Sài Gòn sẽ ra mắt trong quý 2 năm 2018.

view sông dự án sapphira Khang Điền quận 9

Tổng quan dự án căn hộ Sapphira Khang Điền

  • Tên dự án : SAPPHIRA KHANG ĐIỀN
  • Chủ đầu tư: Saphire – Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất Động Sản.
  • Đơn vị phát triển:Công Ty phát triển nhà Khang Điền.
  • Tổng vốn đầu tư: 1.443 tỷ đồng.
  • Vị Trí: Đường Võ Chí Công ( Vành Đai 2), phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích dự án: 24.120 m2 ( 2,4ha)
  • Quy mô: Dự án gồm 4 block, cao 22 tầng, tổng số căn hộ là 1500 căn, diện tích từ 53m2-96m2 ( từ 1PN-3PN).
  • Đơn vị xây dưng: An Phong.
  • Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ : Vietcombank.
  • Pháp lý dự án: sổ hồng, sở hữu lâu dài.
  • Quản lý dự án: đơn vị CBRE.

Vị Trí dự án căn hộ Sapphira Khang Điền

Dự án căn hộ Sapphira Khang Điền tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công ( vành đai 2). Kế bên dự án đều là những dự án nhà phố và biệt thư như: Mega Residences, Mega Ruby, Luscata, Villa Park… Nên dự án sẽ sở hữu view sông thoáng mát và view tầm nhìn rộng rãi.

Căn hộ Sapphira Khang Điền sở hữu vị trí đắc địa, với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm một cách nhanh chóng. Kế bên dự án là các khu dân cư, các khu biệt thự nhà phố cao cấp với đầy đủ tiện ích như siêu thị, trường học, chợ, bênh viện…

Vị trí dự án Sapphira riverside

Ngoài ra, với kế hoạch chiến lược tập trung đầu tư phát triển hạ tầng khu Đông Sài Gòn. Sẽ biến khu Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm mới của thành phố. Qua đó sẽ tạo ra sức bật tăng giá cho khu vực quận 2 và quận 9. Từ vị trí dự án Sapphira sẽ kết nối dễ dàng tới trung tâm bằng tuyến huyết mạch như sau:

  • Từ dự án Sapphira ⇒ lên cao tốc Long Thành – Giầu Dây ⇒ đi ra đường Mai Chí Thọ vào trung tâm Quận 1 chỉ mất 15 phút.  Đặc biệt, xe máy cũng được chạy lên cao tốc từ đoạn này.
  • Từ căn hộ Sapphire ⇒ đi đường Vành Đai 2 qua cầu Phú Mỹ qua Quận 7 Phú Mỹ Hưng chỉ mất 10 phút.
  • Từ dự án ⇒ đi vào đường D2 ⇒ Đi vào khu công nghệ cao Quận 9 chỉ mất 5 phút.

Tiện ích của dự án Sapphira Khang Điền Quận 9

Với quy đất rộng hơn 2,4 ha, vị trí uốn quang sông nên chủ đầu tư Khang Điền phát triển nhiều tiện ích cao cấp, hiện đại phục vụ cư dân căn hộ Sapphira Khang Điền.

Tiện ích nội khu

  • Hồ bơi đạt chuẩn OLYMPIC rộng 1000m2 nằm sát công viên trung tâm tạo không gian xanh mát cho dự án.
  • Phòng gym rộng 400m2 nằm sát cạnh hồ bơi.
  • Khu Shophuose căn hộ Sapphira với 2 mặt là view tiện ích tạo sẽ tạo một khu thương mại sầm uất.
  • Căn hộ Sapphira ngoài những  tiện ích nội khu tuyệt vời, còn được thừa hưởng tiện ích của các dự án nhà phố Khang Điền kế cận. Với mất độ cây xanh công viên, hồ bơi chiếm tới 60%.

Tiện ích ngoại khu của dự án

  • Dự án  thừa hưởng nhiều tiện ích tuyệt vời như bệnh viện, trường học quốc tế, siêu thị lớn và các khu đô thị lớn như Thủ Thiêm, An Phú An Khánh.
Hồ bơi trong dự án
Khu vui chơi trẻ em
Shophouse thương mại

Thiết kế căn hộ Sapphira Khang Điền

View nội khu dự án Sapphire river quận 9.

Căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều diện tích 53m2 tới 96m2 bao gồm căn 1PN, 2PN và 3PN. Toàn bộ căn hộ dự án Sapphira Khang Điền được thiết kế thoáng mát, tầm nhìn rộng rãi, có cây xanh từng căn hộ đạt tiêu chuẩn sông xanh như Singapor.

Giá bán căn hộ Sapphira Khang Điền Quận 9

Căn hộ Sapphira Khang Điền sẽ được bán với mức giá chỉ khoảng từ 24tr/m2 – 26 triệu/ m2. Đây là mức cực tốt trong khu vực, hiện tại thị trường khu Đông Sài Gòn chỉ 2 dự án Gem Riverside và Palm Garden với mức giá từ 38-45tr/m2.

Với tiện ích đầy đủ cao cấp, hạ tầng kết nối tương tự, thì với mức giá cực cạnh tranh của dự án Sapphira sẽ mang lại cơ hội đầu tư cực tốt cho khách hàng đâu tư.

 Lý do khách hàng nên chọn dự án Sapphira Khang Điền

✅ Chủ đầu tư Khang Điền- đơn vị uy tín và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản. Tại khu Đông Sài Gòn, Khang Điền là ông lớn, dẫn đầu thị trường tại đây. Khách hàng mua dự án thuộc chủ đầu tư Khang Điền, rất an tâm về tính pháp, tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao.

✅ Vị trí mặt tiền đường Võ Chí Công (tiếp giáp đường song hành quận 2). Trung tâm liên kết khu vực, di chuyển dễ dàng, nhanh chóng qua các con đường huyết mạch: Vành Đai 2, cao tốc Long Thành- Dầu Giây, đường song hành, đường Liên Phường….

✅ Thiết kế căn hộ tối ưu không gian sống. Xung quanh dự án Sapphira là các dự án của Khang Điền. Đã có dân cư sinh sống, hiện hữu.

✅ Tiện ích sống của dự án luôn đầy đủ cho cuộc sống cư dân đa dạng, phục vụ cuộc sống cư dân đầy đủ.

✅ Pháp lý dự án rõ ràng, an tâm về tiến độ thi công, chất lượng bàn giao.

✅ Dự án Sapphira Khang Điền quận 9 nằm trong tổng thể quy hoạch khu Đông. Tâm điểm của đầu tư hạ tầng giao thông. Giá trị căn hộ Sapphira quận 9 sẽ gia tăng theo thời gian. Liền kề khu căn hộ là khu công nghệ cao quận 9. Nhu cầu về nhà ở ngày càng cao.

✅ Giá bán chỉ từ 24tr/ m2. Mở bán giai đoạn đầu tiên. Ngân hàng hỗ trợ đến 70%. Chính sách hỗ trợ lãi suất cực tốt

✅ Chính sách chiết khấu khủng. Tăng giá qua mỗi đợt bán, làm hài lòng khách hàng mua trước.

Liên hệ tư vấn dự án Saphire quận 9

Mọi thông tin chi tiết về dự án Saphire quận 9, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh trực tiếp dự án Khang Điền:

Dự án căn hộ Sapphira Khang Điền Quận 9
Điện thoại: (+84)933101363 – (+84)898888629
Địa chỉ: Đường N6, Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.

The post Dự án căn hộ Sapphira Khang Điền Quận 9. appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch ở đâu? http://dothiduan.com/vi-tri-du-an-swan-park-nhon-trach-o-dau.html Tue, 10 Apr 2018 08:42:03 +0000 http://dothiduan.com/?p=204 KẾT NỐI LINH HOẠT – VỊ TRÍ SWAN PARK Ở ĐÂU ? Vị trí dự án Swan Park nằm ngay sát trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch. Tâm điểm kết nối giao thông khu vực Đông Sài Gòn, nơi đón đầu hạ tầng tương lai. Dự án Swan Park Nhơn Trạch sở hữu vị trí trung …

The post Vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch ở đâu? appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
KẾT NỐI LINH HOẠT – VỊ TRÍ SWAN PARK Ở ĐÂU ?

Vị trí dự án Swan Park nằm ngay sát trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch. Tâm điểm kết nối giao thông khu vực Đông Sài Gòn, nơi đón đầu hạ tầng tương lai.

Dự án Swan Park Nhơn Trạch sở hữu vị trí trung tâm của vùng kinh tế trong điểm phía Nam. Hạ tầng giao thông được đầu tư liên tục tạo trở thành trung tâm điểm kết nối.

VI TRI SWANPARK NHON TRACH.

Vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch  thừa hưởng mạng lưới giao thông đồng bộ bao gồm: đường bộ, đường thủy, đường sắt, đường hàng không.

  • Hiện tại năm 2017: Cư dân dự án Swan Park sẽ mất 55 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM đi theo đường Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, xuống quốc lộ 51 vào đường 25B và vào dự án.
  • Hoặc cư dân tương lai dự án có thể đi phía Phà Cát Lái, đi hướng trung tâm huyện Nhơn Trạch là tới dự án.

Quy hoạch khu vực Nhơn Trạch đồng nai tầm nhìn 2020: http://sxd.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=2082&CatId=19

Hạ tầng giao thông kết nối từ 2018-2022 qua dự án Swan Park.

  1.  Đường bộ bao gồm tuyến đường cao tốc Bến Lức-Long Thành sắp hình thành. Cầu Nhơn Trạch và tuyến Vành Đai 3 đoạn 1A qua dự án Swan Park. Những tuyến đường quan trọng như đường 25B và 25C, cầu Cát Xe Lái… giúp tạo cú thích cho tăng thị trường BĐS.
    Xem về vành đai 3: https://tuoitre.vn/duong-vanh-dai-3-tp-hcm-du-kien-nam-o-dau-20180103080038007.htm
  2. Đường 25C: rộng 100m, đi Sân Bay Quốc Tế Long Thành, chính là ranh phía Nam của dự án Swan Park Nhơn Trạch.
  3. Đường Sắt: Tuyến đường sắt trên không nối từ trung tâm thành phố ra sân bay Long Thành.
  4. Từ năm 2020 – 2021: Cư dự án Swan Park chỉ mất 25 phút để di chuyển đến Trung Tâm TP.HCM theo tuyến đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành (Rút ngắn so với hiện tại đến 30 phút).
  5. Đường Hàng Không: Với sân bay Quốc Tế Long Thành sẽ tạo nên hệ thông giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh và hiện đại nhất khu vực.

Với hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ sẽ giúp giá trị Bất Động Sản của dự án Swan Park gia tăng mạnh mẽ hàng năm.

The post Vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch ở đâu? appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Căn hộ Dela Sol Quận 4 chủ đầu tư Capitaland http://dothiduan.com/can-ho-dela-sol-quan-4-chu-dau-tu-capitaland.html Tue, 10 Apr 2018 04:03:22 +0000 http://dothiduan.com/?p=199 Căn hộ Dela Sol quận 4 là dự án chung cư mới nhất của Capitaland Việt Nam. Dự án có vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4. The Dela Sol nhắm đến phân khúc căn hộ cao cấp. Trong bối cảnh, thị trường căn hộ đang thiếu các dự án vị …

The post Căn hộ Dela Sol Quận 4 chủ đầu tư Capitaland appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Căn hộ Dela Sol quận 4 là dự án chung cư mới nhất của Capitaland Việt Nam. Dự án có vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4. The Dela Sol nhắm đến phân khúc căn hộ cao cấp. Trong bối cảnh, thị trường căn hộ đang thiếu các dự án vị trí trung tâm.

Với kinh nghiệm phát triển hơn 22 năm tại Việt Nam. Capitaland đã phát triển thành công hơn 10 dự án nhà ở lớn tại đất Việt. Nối tiếp thành công của Vista Verde, D1Mension,…. Capitaland sắp ra mắt dòng căn hộ Dela Sol. Với phong cách hoàn toàn mới mẻ, đáp ứng đúng thị hiếu khách hàng.

Dự án căn hộ Dela Sol

Cập nhật thông tin từ chủ đầu tư: (+84)933101363 – (+84)898888629


Căn hộ Dela Sol sắp ra mắt thị trường


Dela Sol quận 4 là phong cách mới của tập đoàn. Dự kiến sẽ được giới thiệu ra thị trường vào quý 2/ 2018.

Cũng giống như các dự án trước. Dự án căn hộ Dela Sol Tôn Thất Thuyết này, dự kiến sẽ làm hot thị trường căn hộ trung tâm. Với tốc độ bán hàng tương tự như các dự án do Capitaland mở bán. Đầu hết hàng trong ngày mở bán đầu tiên.

Dòng căn hộ Dela Sol Capitaland Việt Nam phát triển sẽ thừa kế những tiện ích hoàn hảo, cũng như thiết kế độc đáo trong tiện ích, không gian riêng của gia đình…. Đặc biệt, dòng căn hộ mới này sẽ được đơn vị quản lý uy tín quản lý. Công tác quản lý, duy tu, bảo trì, bảo dưỡng, service sẽ được chăm chút tỉ mỉ.

Giá trị căn hộ luôn được đảm bảo, gia tăng giá trị. Trong bối cảnh, dự án trung tâm càng ngày càng ít. Trong khi nhu cầu ngày càng tăng.


Chủ đầu tư dự án Dela Sol là đơn vị nào ?


Chủ đầu tư Dela Sol là tập đoàn Capitaland Việt Nam.

Là một trong những chủ đầu tư uy tín và cam kết cao trong phát triển dự án. Capitaland là tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Singapore. Tại Việt Nam, Capitaland luôn là chủ đầu tư trong top đầu của thị trường về phát triển dự án nhà ở cao cấp.

Mọi dự án của tập đoàn phát triển đều được khách hàng đánh giá: “Rất đẹp, và bàn giao chính xác những tiện ích, thiết kế đã cung cấp cho khách hàng”. Do đó, dự án Dela Sol của Capitaland triển khai sẽ luôn có lượng khách hàng thân thiết chờ đợi để mua.


Vị trí dự án Dela Sol ở đâu ?


Vị trí căn hộ Dela Sol tọa lạc tại số 1, đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4. Ngay cạnh đường Nguyễn Khoái, và sắp tới sẽ có cây cầu Nguyễn Khoái nối sang quận 7.

Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm Quận 5, Quận 10, Quận 8, Quận 1, Quận 2, Quận 7….

Dự án liên kết vùng bằng các con đường huyết mạch của thành phố như: Võ Văn Kiệt, Bế Văn Đồn, Nguyễn Khoái, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Cầu Kênh tẻ….

Liên kết khu vực nhờ giao thông huyết mạch tới dự án Summer quận 4

Đối với khách hàng đang sống và làm việc tại các quận trung tâm, khu tài chính. Thì vị trí an cư tại Dela Sol quận 4 là sự lựa chọn đầu tư, cũng như mua an cư tốt từ đơn vị phát triển dự án hàng đầu, tại vị thế trung tâm TP.HCM.


Tiện ích – Service của dự án Capitaland quận 4- Dela Sol


Tiện ích – Service là tiêu chí được khách hàng ngày càng chú trọng. Tiện ích dự án không chỉ nhiều, mà ngày càng phải phục vụ tốt cho toàn bộ cư dân. Cách phục vụ khách hàng cũng phải ngày càng được nâng cấp. Thì mới đem lại giá trị vô hình cao cho dự án.

Dela Sol quận 4 mang theo bộ mặt của tập đoàn lớn. Do đó, mọi tiện ích và service của dự án đều phải theo một tiêu chuẩn.

Được biết, Capitaland luôn rất chú trọng trong công tác quản lý dự án do mình phát triển. Các đơn vị quản lý hàng đầu quốc tế như: JLL; The Ascott;… là đối tác đồng hành cùng thương hiệu Capitaland. Các đơn vị lại mang lại sự tin tưởng tuyệt đối từ khách hàng nước ngoài, cũng như khách hàng nhắm tới giá trị khác biệt cao.

Tiện ích sống chuẩn do Capitaland đã phát triển

Hầu hết, các dự án của Capitaland quận 4 sau khi bàn giao cho khách hàng. Thì tiện ích, service đều thỏa mãn yêu cầu từ khách hàng thuê, khách mua ở, khách đầu tư bởi chất lượng quản lý, duy tu, bảo trì được đảm bảo. Giá thuê được cao, giá trị căn hộ tăng giá so với đợt mua đầu.


Thiết kế- Layout căn hộ Dela Sol Tôn Thất Thuyết


Dela Sol Tôn Thất Thuyết có thiết kế đa dạng. Với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. Đành cho đối tượng độc thân, khách hàng mua để ở làm việc, và hộ gia đình cần môi trường sống chất lượng cao, tại ngay trung tâm Sài Gòn.

Cập nhật thiết kế mặt bằng tầng: Liên hệ 0933101363 – 0898888629


Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ Dela Sol


Giá bán căn hộ Dela Sol sẽ hướng tới phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, với khẩu hiệu “giá cao thì chất lượng tốt”. Dự án Dela Sol của Capitaland vẫn là sự lựa chọn đầu tiên của giới đầu tư căn hộ. Với khách hàng mua ở vẫn đánh giá cao những gì tập đoàn Capitaland đã làm, và tin tưởng cao vào dự án mới này của tập đoàn.

Đặc biệt, Căn hộ Dela Sol sẽ mở bán đợt 1 với giá bán hấp dẫn. Cam kết tăng giá sau mỗi đợt mở bán. Làm hài lòng khách hàng đầu tư đến trước.

Chi tiết về giá bán từng căn. Vui lòng liên hệ trực tiếp giá từ chủ đầu tư: 0933.101.363 – 089.8888.629

Phương thức thanh toán dự án dela sol sẽ có chính sách rãi đều. Giản đều cho khách hàng dễ dàng thanh toán.

Phương thức thanh toán mới nhất sẽ được công bố tại đây: Đang cập nhật….


Đánh giá về dự án căn hộ Dela Sol của Capitaland tại quận 4


✅ Chủ đầu tư dự án là Capitaland Việt Nam. Một chủ đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng khi quyết định mua ở và đầu tư. Chủ đầu tư đã con hơn 22 năm kinh nghiệm tại thị trường Việt. Và có hơn 10 dự án đã phát triển thành công.

✅ Vị trí dự án ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết (quỹ đất hiếm còn lại ven sông). Ngay cạnh đường Nguyễn Khoái, có cầu nối sang quận 7. Mặc khác, Hạ tầng giao thông sắp được quy hoạch ngay cạnh dự án căn hộ Dela Sol sẽ làm dự án tăng giá mạnh về dài hạn.

✅ Tiện ích, dịch vụ chăm sóc khách hàng của đơn vị quản lý căn hộ Dela Sol Tôn Thất Thuyết mang lại giá trị về service tốt. Tăng giá nhờ vào chất lượng dịch vụ của dự án. Công tác duy trì, bảo dưỡng chất lượng căn hộ luôn được đảm bảo bởi đơn vị quản lý uy tín trên thị trường.

✅ Thiết kế mới của dòng căn hộ mùa hè Dela Sol– có thiết kế độc đáo. Chú trọng mảng xanh, không gian tiện ích và khai thác triển để góc view sông thơ mộng. Dự án dela sol q4 chắc chắn sẽ thu hút khách hàng yêu thiết kế.

✅ Giá bán đợt 1 hấp dẫn đầu tư. Phương thức thanh toán giản đều. Tốt cho khách hàng mua ở hoặc đầu tư.

✅ Dòng căn hộ dự án của capitaland đều có giá trị gia tăng cao. Ngoài ra, chương trình bán hàng cực kì lời cho khách đầu tư. Chi tiết chương trình, gọi ngay : 0933101363 – 0898888629


Liên hệ tư vấn dự án


Quý khách cần hỗ trợ thêm thông tin trực tiếp từ chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà mẫu.

Điện thoại: 0933101363 – 0898888629
Địa chỉ: Số 1, Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP.HCM

The post Căn hộ Dela Sol Quận 4 chủ đầu tư Capitaland appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Đánh giá Condotel Lan Rừng Phước Hải Resort http://dothiduan.com/danh-gia-condotel-lan-rung-phuoc-hai-resort.html Mon, 05 Mar 2018 04:03:13 +0000 http://dothiduan.com/?p=179 Condotel Lan Rừng Phước Hải là resort mới tại trục đường ven biển Bà Rịa Vũng Tàu. Là một trong những đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý resort quốc tế tại Vũng Tàu. “Lan Rừng” là cái tên, ai cũng biết khi đến với Vũng Tàu. Nhất là khách hàng quốc tế …

The post Đánh giá Condotel Lan Rừng Phước Hải Resort appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Condotel Lan Rừng Phước Hải là resort mới tại trục đường ven biển Bà Rịa Vũng Tàu. Là một trong những đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý resort quốc tế tại Vũng Tàu. “Lan Rừng” là cái tên, ai cũng biết khi đến với Vũng Tàu. Nhất là khách hàng quốc tế và Việt Kiều…Nhờ lượng khách du lịch ngày càng tăng lên, lan rung phuoc hai là dự án tiếp theo được đầu tư phát triển, trong hệ thống nghỉ dưỡng quốc tế tại Phước Hải và Hồ Tràm.

Với định hướng đó, Lan Rừng Resort Phước Hải Beach là dự án ra mắt quý 1/2018. Đón đầu nhu cầu nghỉ dưỡng lớn tại Bà Rịa và Hồ Tràm, bên cạnh cái tên cũ- Vũng Tàu.

Lan Rừng Phước Hải

Thông tin chi tiết. Vui lòng liên hệ: 0933101363 (Mr.Quang- Lan Rừng)

Dưới đây là một số đánh giá về sản phẩm condotel lan rừng phước hải sắp được ra mắt. Quý khách hàng quan tâm đầu tư nghỉ dưỡng có thể tham khảo tại đây:

Một số thông tin Lan Rừng Phước Hải Resort

Lan Rừng Phước Hải là quần thể nghỉ dưỡng ven biển Bà Rịa- Vũng Tàu. Tọa lạc tại vị trí view biển, mặt tiền trục đường ven biển thơ mộng. Phước Hải là điểm nghỉ dưỡng mới, hướng tại sự yên tĩnh, giá trị cuộc sống đích thực.

Lan Rừng Phước Hải sẽ cho ra mắt thị trường nghỉ dưỡng Vũng Tàu các sản phẩm: khách sạn và condotel lan rừng. Dòng sản phẩm Lan Rừng được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải rất độc đáo. Đường nét cổ kính, nội thất sang trọng chuẩn quốc tế. Đang biến dự án Lan Rừng trở thành điểm nhấn khác biệt tại Bà Rịa- Vũng Tàu.

Thiết kế Lan Rừng Phước Hải

Sở hữu lượng khách du lịch đều đặn từ thương hiệu “Lan Rừng”, cùng chất lượng phục vụ chuyên nghiệp. Lan Rừng Phước Hải Resort tự tin đưa đến khách hàng đầu tư chính sách cam kết thuê lại hấp dẫn. Lợi nhuận cam kết lên tới 9%/ năm trong 10 năm liên tiếp. Ngoài ra còn chính sách lợi nhuận sau 10 năm cam kết. Liên hệ: 0933101363 (Mr.Quang- Lan rừng) để được tư vấn thêm.

diện tích condotel lan rừng phước hải từ 40m2 trở lên, thiết kế 1 phòng ngủ đến 2 ngủ, đúng mục đích cho thuê cũng như tâm lý nghỉ dưỡng riêng tư của khách hàng. Lan Rừng Phước Hải thực sự là dự án đáng để khách hàng chú ý tại Bà rịa- Vũng Tàu.

Thông tin chi tiết. Vui lòng liên hệ: 0933101363 (Mr.Quang- Lan Rừng)

Nhận xét vị trí dự án Lan Rừng Phước Hải

Vị trí Lan Rừng Phước Hải

Đánh giá về vị trí dự án Lan Rừng Resort Phước Hải mang một bức tranh tiềm năng du lịch dài hạn.

Không khó để tìm được một khu nghỉ dưỡng 4,5 sao để nghỉ dưỡng- đó là tâm lý của khách du lịch. Tuy nhiên, Thực tế đánh giá các khu nghỉ dưỡng “tiện lợi”, thì chưa được khách hàng đánh giá, xem xét chính xác.

Những cái tên: Nha trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, Ninh Bình….có lẽ rất được giới thiệu rầm rộ trên truyền thông. Tuy nhiên, để nghỉ dưỡng thường xuyên, cũng như thuận tiện cho thời gian, công việc, giao thông… thì chỉ có Vũng Tàu, Phước Hải, Hồ Tràm…. là những cái tên, hay nhắc đến với du khách tại TP.HCM cũng như Đông Nam Bộ.

” Không mất thời gian để booking phòng, ko mất chi phí cao, thời gian di chuyển đến nơi nghỉ ngơi, và không phải mệt mỏi sau khi đi du lịch về…” đó là những gì Lan Rừng Phước Hải thu hút được khách hàng tìm đến

Dự án lan rừng phước hải resort cách trung tâm TP.HCM khoản 1h30′ đi ô tô, hoặc 2h ( nếu kẹt xe), Condotel Lan Rừng cách thành phố Vũng Tàu khoản 30km- khoản 15 phút di chuyển. Dự án di chuyển đến các khu du lịch, suối nước nóng, vui chơi giải trí golf, casino…. tại Phước Hải trong thời gian nhanh chóng.

Sở hữu vị trí mặt tiền bờ biển dài và rộng, cùng con đường uốn lượn theo eo biển Phước Hải. Lan rừng là điểm đến mới mẻ cho nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp.

Thông tin chi tiết. Vui lòng liên hệ: 0933101363 (Mr.Quang- Lan Rừng)

Tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn 4 sao quốc tế

Một số tiện ích tại Lan Rừng Phước Hải Resort chuẩn 4 sao;

Hồ bơi vô cực tại lan rừng phước hải
Tiện ích thương mại tại phước hải lan rừng
Phục vụ lễ tân sang trọng
Ẩm thực nhà hàng, Bar
Chăm sóc sức khỏe, làm đẹp

Thiết kế căn condotel lan rừng resort phước hải

Thiết kế condotel lan rừng phước hải có thiết kế cổ điển, mang phong cách châu âu. Các đường nét hoa văn thiên thần, cùng nội thất cổ điển mang đến cảm giác ấm cúng, không nhàm chán cho du khách. Lan Rừng theo đuổi sự khác biệt trong phát triển nghỉ dưỡng- một nhu cầu mà khách nghỉ dưỡng cần, khi lựa chọn địa điểm nghỉ dưỡng.

Được biết, Lan Rừng Phước Hải sẽ bàn giao cho khách hàng các căn condotel full nội thất chuẩn 4 sao quốc tế chứng nhận. Điều đó, mang đến sự an tâm cho nhà đầu tư khi đầu tư dự án nghỉ dưỡng biển được công nhận bởi quốc tế.

Dưới đây là một số hình ảnh về nội thất bàn giao cho nhà đầu tư lan rừng phước hải:

Phòng khách lan rừng resort phước hải
Phòng ngủ lan rung phuoc hai
Nội thất lan rừng resort bà rịa
Thiết kế phòng ngủ condotel lan rừng phước hải

Thông tin chi tiết. Vui lòng liên hệ: 0933101363 (Mr.Quang- Lan Rừng)

Đánh giá chính sách đầu tư Phước Hải Lan Rừng

Trước tiên, chúng tôi xin so sánh về tình hình nghỉ dưỡng và mức giá tại Phước Hải, Hồ Tràm, Vũng Tàu như sau:

Theo Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường BĐS tại đây ghi nhận sự đổ bộ của 23 dự án với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỉ đồng. Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án với tổng diện tích hơn 3.400 ha; tổng số vốn đăng ký đầu tư hơn 35.000 tỉ đồng. Trong đó, có 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước.

Theo: http://saigondautu.com.vn/du-an-dau-tu/danh-thuc-tiem-nang-bat-dong-san-nghi-duong-vung-tau-52758.html

Cho thấy, các chủ đầu tư đang dần nhìn nhận đúng tiềm năng nghỉ dưỡng của tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. Sau nhưng con sốt nghĩ dưỡng tại các tỉnh mới nổi. Chủ đầu tư đang dần đánh giá nhu cầu nghỉ dưỡng thật tại Bà Rịa. Cũng như nguồn cung đang thiếu tại đây.

Đó là một tầm nhìn dài hạn tích cực dành cho dự án Lan Rừng Resort Phước Hải.

So sánh mức giá về condotel với các dự án xung quanh:

+ Dự án Kahuna Ho Tram- chủ đầu tư ACDL: giá từ 2.5 tỉ căn/ 1 phòng ngủ- cam kết lợi nhuận 2 năm đầu. Lợi nhuận 8%/năm

+ Condotel Hamtonps Ho Tram: giá từ 3 tỉ/căn condotel. Cam kết lợi nhuận 2 năm đầu không dưới 5%

+ Lan Rừng Phước Hải: giá từ 1.7 tỉ/ căn condotel lan rừng phước hải. Cam kết lợi nhuận 10 năm đầu và từ năm thứ 11, lên tới 9%/năm.

Có thể thấy, Về dòng sản phẩm Codotel, Lan Rừng Phước Hải đang là dự án hấp dẫn về mức giá đầu tư, cũng như chính sách lợi nhuận.

Ngoài ra, khách hàng đầu tư Lan Rừng Resort Phước Hải còn nhận ngay chính sách nghỉ dưỡng 300 đêm miễn phí tại dự án/ trong 10 năm. Đúng nhu cầu, nghĩ dưỡng kết hợp đầu tư cho thuê đang hấp dẫn.

Thông tin chi tiết. Vui lòng liên hệ: 0933101363 (Mr.Quang- Lan Rừng)

The post Đánh giá Condotel Lan Rừng Phước Hải Resort appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Điểm mặt một số hạ tầng khu Đông sắp triển khai http://dothiduan.com/diem-mat-mot-so-ha-tang-khu-dong-sap-trien-khai.html Fri, 15 Sep 2017 09:06:14 +0000 http://dothiduan.com/?p=139 Giới đầu tư bất động sản đang rất hào hứng với nhiều thông tin mới về hạ tầng khu Đông. Thành phố quyết tâm chi hàng chục tỷ đồng cho hạ tầng. Tam giác Thủ Thiêm- Thạnh Mỹ Lợi- Cát Lái đang được thành hình từng ngày nhờ đầu tư xã hội. Dưới đây là …

The post Điểm mặt một số hạ tầng khu Đông sắp triển khai appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Giới đầu tư bất động sản đang rất hào hứng với nhiều thông tin mới về hạ tầng khu Đông. Thành phố quyết tâm chi hàng chục tỷ đồng cho hạ tầng. Tam giác Thủ Thiêm- Thạnh Mỹ Lợi- Cát Lái đang được thành hình từng ngày nhờ đầu tư xã hội.

Dưới đây là một số thông tin mới về hạ tầng khu Đông sắp triển khai:

Mở rộng đường Nguyễn Thị Định

Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định đã được Hội đồng Nhân dân TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư và sẽ được khởi công trong đầu quý 4/2017 tới đây. Dự án có ý nghĩa thúc đẩy phát triển khu đô thị cảng Cát Lái, giải quyết áp lực giao thông tại tuyến đường Nguyễn Thị Định vào giờ cao điểm.

Theo đó, dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Định, đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái quận 2 với chiều dài hơn 1,9km, rộng 70-77m. Tổng mức đầu tư 1.443 tỉ đồng từ ngân sách, trong đó công tác giải phóng mặt bằng hơn 850 tỉ đồng. Được quy hoạch với 6 làn xe cơ giới, 4 làn xe hỗn hợp

Mở rộng đường Nguyễn Thị Định Quận 2

Nâng cấp, hoàn thiện đường vành đai Đông

Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 sẽ khởi công dự án nâng cấp, hoàn thiện mặt đường vành đai phía Đông, đoạn từ nút giao Mỹ Thủy quận 2 đến cầu Phú Hữu quận 9 trong tháng 9/2017. Dự án dài 4,5km và là tuyến đường kết nối cầu Phú Mỹ với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, do xây dựng trên nền đất yếu nên được thiết kế mặt đường láng nhựa để chờ đường lún.

Từ khi được đưa vào sử dụng năm 2009, tuyến đường này xuất hiện nhiều ổ gà, ổ voi và đã sửa chữa tạm nhiều lần. Tuy nhiên, do lượng xe đi trên đường ngày càng tăng, nhất là container từ các cảng vào đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nên càng xuống cấp.

Việc nâng cấp vành đai đông sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thông liên vùng, thúc đẩy kinh tế.


Cầu kết nối Thạnh Mỹ Lợi với Mai Chí Thọ

Mới đây, TP.HCM đã phê duyệt dự án cầu trị giá 500 tỷ đồng nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) đã được khởi công xây dựng giúp kết nối khu vực Thạnh Mỹ lợi, khu Cát Lái, Quận 2 với trung tâm thành phố.

Lễ khởi công dự án cầu qua đảo Kim Cương

Được biết, Kinh phí đầu tư gần 500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thành phố kết hợp đóng góp của các doanh nghiệp hưởng lợi từ dự án. Cầu có thiết kế dài gần 300 m, rộng 22 m và 4 làn xe. Dự án còn xây dựng kè dọc sông Sài Gòn, xây đường ven sông Sài Gòn nối tiếp đường ven sông hiện hữu và hệ thống đèn chiếu sáng, cây xanh…

Sau khi được hoàn thành, cây cầu này sẽ giúp kết nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, dự án Sài Gòn Mystery Villas, Đảo Kim Cương về trung tâm chỉ 10 phút.


Hàng loạt cây cầu bắt vào Thủ Thiêm

Trong thời gian tới, Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ có nhiều cây cầu được xây dựng như 4 cầu (cầu số 5, số 9, số 12 và N4) tại Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hai dự án quan trọng xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 (nối quận 4 với Thủ Thiêm) và cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 7 với Thủ Thiêm) cũng đã được UBND TP.HCM đề xuất xây dựng theo hình thức BT.

Với sự bứt tốc của hạ tầng, khu vực Đông Sài Gòn được đánh giá rất thuận lợi về giao thông, là cửa ngõ chính của phía Đông Thành phố, điểm đầu của nút giao thông Xa lộ Hà Nội đi các tỉnh phía Bắc. Chính vì thế, hiện nay giá đất tại khu vực Đông Sài Gòn đang thiết lập mức giá mới, tăng rất nhiều so với đầu năm 2016.

Cần thêm tư vấn khu Đông: (+84)933 101 363

The post Điểm mặt một số hạ tầng khu Đông sắp triển khai appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Dự án condotel chờ chính danh từ chính phủ http://dothiduan.com/du-an-condotel-cho-chinh-danh-tu-chinh-phu.html Mon, 11 Sep 2017 09:45:23 +0000 http://dothiduan.com/?p=119 Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất cho loại hình căn hộ khách sạn (condotel). Sẽ là tấm giấy thông hành cho sản phẩm này vào thị trường. Hiện nay, Các thủ tục pháp lý liên quan đến loại hình condotel chưa được chặt chẽ. Pháp luật đất đai quy định, …

The post Dự án condotel chờ chính danh từ chính phủ appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất cho loại hình căn hộ khách sạn (condotel). Sẽ là tấm giấy thông hành cho sản phẩm này vào thị trường.

Dự án Kahuna Hồ Tràm đang thu hút khách hàng đầu tư

Hiện nay, Các thủ tục pháp lý liên quan đến loại hình condotel chưa được chặt chẽ. Pháp luật đất đai quy định, Đất đai là đất nhà ở thì được phép xây dựng để bán. Khu du lịch nghỉ dưỡng là đất thương mại dịch vụ, nên chỉ được cho thuê đất và không được phân lô bán nền bán như đất ở.

Cấp sổ cho căn hộ condotel

Mới đây, HoREA vừa kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng một số giải pháp phát triển thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng, trong đó có việc cấp “sổ đỏ” cho condotel. Theo báo cáo, nguồn cung hiện tại condotel là 16.000 căn, và sẽ tăng lên khoản 30.000 căn năm 2020. Nên cần phải có giải pháp ngay để cứu thị trường khỏi vỡ trận.

Nhà đầu tư muốn một chính sách minh bạch cho condotel

Đề xuất đầu tiên và quan trọng nhất là cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở với condotel và quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án (50-70 năm) cho nhà đầu tư. Khi hết hạn, thì được gia hạn nếu có nhu cầu.

Điển hình tại Bà Rịa- Vũng Tàu, địa phương có nhiều dự án condotel do các doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư nước ngoài phát triển. Tuy nhiên, các dự án tại đây vẫn chưa được cấp sổ cho condotel. Theo ông Trịnh Hàng, Giám đốc Sở Du lịch, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án condotel góp phần phát triển sản phẩm du lịch cao cấp, tạo nguồn thu của địa phương.

Trên địa bàn Bà Rịa- Vũng Tàu đang có tới 160 dự án du lịch. Trong đó có một dự án condotel tiêu biểu như: Hamptons Hồ Tràm, Kahuna Hồ Tràm Strip, The Imperial Complex…Tất cả đều mong muốn một chính sách rõ ràng cho loại hình sản phẩm này.

Tư duy lại việc quản lý đất đai

Theo luật sư Phạm Văn Hùng (Đoàn Luật sư TP.HCM), việc cấp giấy chứng nhận thuận thủ theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014. Tuy nhiên, Condotel là dự án khách sạn đơn thuần theo Luật Du lịch thì chủ đầu tư không được bán, nếu người mua vẫn ký hợp đồng thì không thể có giấy chứng nhận.

Theo đó, một số chuyên gia có ý kiến: “Đầu năm 2017, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã kiến nghị 8 vấn đề liên quan đến quy hoạch, quy chuẩn kỹ thuật, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quản lý vận hành, cho phép người nước ngoài sở hữu, thời hạn sở hữu, chuyển nhượng hợp đồng và thế chấp căn hộ khách sạn”. Chính vì thế, Luật pháp cần có sự điều chỉnh cho phù hợp với tiến trình phát triển của thị trường.

Với góc nhìn của một nhà khoa học, GS – TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, vấn đề là chúng ta đã không rõ ràng khi gọi tên và cho phép xây dựng nhà ở trên “đất ở không hình thành đơn vị ở”. Sự không rõ ràng về mặt khái niệm dẫn đến bế tắc khi triển khai thực tế.

Cách giải quyết, theo ông Đặng Hùng Võ, là cần tư duy lại về việc quản lý đất đai. Đó là, bất cứ đất nào có công trình xây dựng để con người cư trú trên đó, ngắn hạn hay dài hạn, thì đều xếp vào đất ở, dù công trình xây dựng đó là nhà chung cư cao tầng, biệt thự thấp tầng, condotel, hay nhà thương mại – dịch vụ… thì xét về bản chất cũng đều để con người cư trú trên đó.

The post Dự án condotel chờ chính danh từ chính phủ appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Tăng thuế 12% nhà ở xã hội thành xa xỉ cho nhu cầu ở thật http://dothiduan.com/tang-thue-12-nha-o-xa-hoi-thanh-xa-xi-cho-nhu-cau-o.html Thu, 07 Sep 2017 02:50:57 +0000 http://dothiduan.com/?p=54 Mới đây, thông tin đề xuất tăng thuế 12% khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản “lo lắng”. Người mua nhà thì trở nên bối rối, đặc biệt là người mua ở thật. Tăng thuế 12% đánh vào túi dân nghèo ? Đề nghị tăng thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) từ 10% …

The post Tăng thuế 12% nhà ở xã hội thành xa xỉ cho nhu cầu ở thật appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>
Mới đây, thông tin đề xuất tăng thuế 12% khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản “lo lắng”. Người mua nhà thì trở nên bối rối, đặc biệt là người mua ở thật.

Tăng thuế 12% đánh vào túi dân nghèo ?

Đề nghị tăng thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) từ 10% lên 12% từ năm 2019 của bộ Tài chính thời gian vừa qua đã gặp nhiều ý kiến trái chiều từ công đồng. Rất nhiều người cho rằng tăng thuế ảnh hưởng lớn đến doanh nghiệp, người thu nhập trung bình.

Đề xuất tăng thuế VAT lên 12%

Theo Bộ Tài Chính, Trong bối cảnh nợ công tăng cao các quốc gia có xu hướng cơ cấu lại thu ngân sách nhà nước theo hướng tăng cường nguồn thu từ thuế gián thu.

Nhiều chuyên gia cho rằng, tăng thuế VAT trong hoàn cảnh nào cũng tác động tiêu cực tới doanh nghiệp và người tiêu dùng. Trong đó, người có thu nhập thấp sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề nhất.

Nêu một ví dụ điển hình, những người muốn mua nhà ở xã hội thì việc mua nhà lại khó khăn hơn. Phân khúc BĐS đang phát triển thời gian vừa qua là phân khúc nhà ở tầm trung, hợp túi tiền. Việc tăng thuế 12% sẽ khiến chi phí để sở hữu nhà của người dân tăng lên.

Trao đổi với dothiduan, Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết: “Không chỉ đề xuất tăng thuế VAT mà dự thảo Luật của bộ Tài chính còn dự kiến áp thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất. Điều này là không hợp lý”.

Sở hữu nhà càng khó khăn

Một số chuyên gia kinh tế cho rằng, VAT là thuế gián thu, đánh trực tiếp vào hàng hóa, đương nhiên sẽ làm giá hàng hóa tăng lên, ảnh hưởng tới người tiêu dùng. Đồng thời tác động ngược trở lại doanh nghiệp, làm sức cạnh tranh của doanh nghiệp giảm đi.

Việc tăng thuế VAT lên 12% sẽ làm tăng thu ngân sách mà lại dễ thực hiện nhất bởi cứ có hóa đơn bán hàng là thu nhưng cần cân nhắc bởi nó không có tác dụng điều chỉnh theo thu nhập, hỗ trợ người nghèo, điều chỉnh xã hội như thuế trực thu.

Đánh giá về tác động của việc chỉnh thuế VAT, TS.Liêm cho rằng, những người thua thiệt không phải là người giàu mà lại là những người có thu nhập thấp, cận nghèo.

“Theo quan điểm của tôi, để đảm bảo chính sách về nhà ở xã hội, chúng ta nên cân nhắc. Không nên tăng đồng loạt mà chỉ tăng ở hạng mục hàng hóa cao cấp, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, những loại nhà cho người thu nhập cao, không ảnh hưởng đến quyền lợi người thu nhập trung bình và thấp. Với người nghèo, tăng giá nhà vài chục triệu đồng là cả vấn đề, thậm chí tuột mất cơ hội sở hữu nhà ở của họ”, TS.Liêm nêu quan điểm.

The post Tăng thuế 12% nhà ở xã hội thành xa xỉ cho nhu cầu ở thật appeared first on ĐÔ THỊ DỰ ÁN.

]]>